44 omakotitonttia tarjolle Lahelanpellolta 2016-2017

Lahelanpelto II -asemakaavaehdotuksen esillepano odottaa enää yhden maankäyttösopimuksen allekirjoitusta, kertoi kuntakehitysjohtaja Hannu Haukkasalo viime torstaina (24.9.2015) Hyrylän Torpalla pidetyssä Etelä-Tuusulan kaavoitusta käsitelleessä tapahtumassa.

Lahelanpelto II -asemakaava tuo Lahelaan 1 200 uutta asukasta. Ensimmäisessä vaiheessa tarjolle tulee 44 AO- ja 10 AP-tonttia sekä päivittäistavarakaupalle ja kylmälle huoltoasemalle soveltuva tontti Lahelantien ja -orren risteyksestä vuosina 2016-2017.

Vaikka Tuusulan kaavoitustoimella on monta rautaa tulessa, Lahelanpelto II on yksi kärkihankkeista. Sen jälkeen on tulossa Häriskivi, joka sijoittuu Vaunukankaan ja Rusutjärven väliin.

Lahelanpelto II:n maat ovat suurelta osin kunnan omaisuutta. Myös Lahelanpelto II:n jatkoksi kaavailtu Autiosarka on kunnan omistuksessa mutta alueiden väli on yksityisomistuksessa ja alueella harjoitetaan edelleen maataloutta.

Koskenmäen kiertoliittymä

Koskenmäen kiertoliittymän yleissuunnittelu on vihdoin valmistumassa, jonka jälkeen päästään eteenpäin. Rakentamiseen päästään näillä näkymin vasta aikaisintaan 2017. Koskenmäen kiertoliittymäprojektissa on kolme osaa: varsinainen Koskenmäen kiertoliittymä, Hyvinkääntien parantaminen Häriskiven liittymään saakka ja Nahkelantien parantaminen Vaunukankaan risteys mukaan lukien.

Ruotsinkylän tilanteessa paikka opinnäytetyölle

Ruotsinkylän osalta voimassa olevan osayleiskaavan mukaisista rakennuspaikoista toistasataa on käyttämättä. Osa rakennuspaikoista on alueilla, jonne kuntakaan ei haluaisi rakennettavan. Toisaalta kylällä on heräämässä halu keskittää asuinrakentamista koulujen ympäristöön ja saada kylästä "enemmän kylän näköinen". Kuntakehitysjohtaja Hannu Haukkasalo kannattaa asuinrakentamisen tehostamista myös Ruotsinkylässä mutta muistuttaa, että vain hyvin pieni osa (9 % vuosina 2012-2014) rakentamisesta sijoittuu Tuusulassa asemakaavoitettujen alueiden ulkopuolelle.

Maanmittauslaitoksen keinovalikoimassa on kolme työkalua: uusjako, tilusvaihto ja rakennusmaan järjestely. Uusjako on kuitenkin lakitekstissä tarkoitettu pelto- ja metsämaan eikä rakennuspaikkojen järjestelyä varten. Rakennusmaan järjestely puolestaan vaatii asemakaavan, jota tuskin yksityisten omistamalle maalle tullaan tekemään. Jäljelle jää tilusvaihto. "Tässä olisi opinnäytetyön paikka", totesi Haukkasalo.